过户什么的都办完了，房产证怎么没给？是抵押在银行了吗？什么时候可以给我们？贷款还清后还有什么手续吗？
更新时间：2023-01-05 06:09:31人浏览
问题描述：
我家人在山东一个县城的建行办了二手房贷款，过户什么的都办完了，给了我一个不动产权证，可是不是应该两个证吗？房产证怎么没给？是抵押在银行了吗？如果是，什么时候可以给我们？贷款还清后还有什么手续吗？谢谢
3位律师解答
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房屋贷款未还清不能办理过户，只有解除按揭抵押贷款后，才可办理过户手续。想提前办理过户手续可以属参考以下方法：1.还贷人办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。2.买卖双方联系双方放心的房屋交易中介公司来担保。由中介机构先行赎回房产证，过完户后再办理抵押登记手续。
2023-01-05 06:09:31
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