应该怎么操作,买这个房子也是为了落户口,买方如果后期出现房屋拆迁,政府应该怎样赔偿

更新时间:2020-08-07 15:44:31人浏览
问题描述:
本人是上海嘉定区南翔镇 本地人,承租一套嘉房物业一套民房,承租时间为永久性,这种情况下 我可以出售这套房子不,如果可以出售,应该怎么操作,房子有我户口,买家也是上海市嘉定区本地人,买这个房子也是为了落户口,第二:买方如果后期出现房屋拆迁,政府应该怎样赔偿,
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘佳律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-0015-9882
第一,您没有承租房的产权, 无权出售,也办不了房产证,不清楚如何落户。出售的只有使用权。第二,拆迁如何赔偿的款项,主要分为两部分,一部分是房屋的价值,一部分是奖励费。具体赔偿多少,要看房屋的面积和当时的评估价格,具体可以参考上海市政府71号令。
2020-08-07 15:44:31
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
租赁时间最长20年,你如果没有取得房屋产权的话无权进行处分。
2020-08-04 11:48:11
朱明鹏律师
服务地区-上海上海
你好,不可以出售的;,需要进一步协助,可以跟我联系。
2020-08-04 21:41:59
章进律师
服务地区-上海上海
要了解下详情方便帮你解答一下,我们可以帮到您。
2020-08-04 11:44:45
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您好现在问题有解答吗
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