房子已卖且已更名,请问怎么处理?现在新房主要求必须迁出空挂的户口,并且要求我支付违约金!

更新时间:2023-01-05 06:49:31人浏览
问题描述:
我是原房主,住大连,房子已卖且已更名,我的户口早已迁走,但我哥已离婚的前妻及儿子的户口,仍然空挂在该房址上,多次联系,就是不迁,请问怎么处理?现在新房主要求必须迁出空挂的户口,并且要求我支付违约金!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
大连法律问答顾问 咨询我
服务地区-辽宁大连
原房主未迁出户口的新房主可先办理过户。对原住户居民搬走但户口仍未迁出的,可先为新搬入的现住居民办理落户手续,再采取措施动员原房主尽快办理迁出手续。房屋买卖合同成立后,原房主应当将户口迁入其具备落户条件的地方,以便新房主迁移户口。
2023-01-05 06:49:31
李晓光律师
服务地区-辽宁大连
如果不影响新房主落户,不需要支付违约金。
2020-08-04 09:43:46
王强律师
服务地区-辽宁大连
要看你们合同如何约定,实际履行等确定。
2020-08-03 23:43:52
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