房产抵押影响买卖，一套房产帮别人抵押贷款，会影响另一套房产买卖吗
更新时间：2023-01-05 07:33:44人浏览
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一套房产帮别人抵押贷款，会影响另一套房产买卖吗
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对他人肯定有影响的，因为这是担保嘛，如果贷款人不还款的话，担保人也有义务去还款的
为他人办理贷款拿自己的房子抵押，需要房屋所有权人明确：抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
此时，就存在因债权人行使抵押权，导致房屋所有权人丧失房屋所有权的情况。虽然房屋所有权人在债务人不履行还款义务，自己房屋被优先受偿后可以向债务人追偿，但债务人的还款能力却无从保障，除非在房屋所有权人在为债务人办理抵押登记前，先行要求债务人提供抵押或者保证（最好是连带保证），以维护自身合法权益。
2023-01-05 07:33:44
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