我购买了一个商品房,首付交了,开发商忽然又把厕所标上了 要求退房,开发商迟迟不退,我该怎么班

更新时间:2023-01-05 07:34:50人浏览
问题描述:
我购买了一个商品房,之前没有说在这栋楼有厕所,沙盘上没显示,签完合同,首付交了,开发商忽然又把厕所标上了 ,要求退房,开发商迟迟不退,我该怎么班
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴彬律师 咨询我
服务地区-河南平顶山·电话-150-3882-8315
你好,协商不成,可以向法院起诉要求解除合同,退还购房款。
2020-08-03 15:21:12
刘耀武律师 咨询我
服务地区-河南平顶山·电话-158-3696-6966
您好,协商不成可以通过起诉解决。
2020-08-05 08:01:49
平台特邀律师 咨询我
已帮助190422人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析:1、找当地房管部门或消协投诉,协商索赔;
2、交房后,拒交物业费管理费或采暖费(延期交房问题解决后再补交);
3、协商未果,依法起诉,要求开发商赔偿损失。
2023-01-05 07:34:50
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