那么现在合同已无无效了吗？可以收回租地了吗？如果收回租地还需要赔偿吗？
更新时间：2023-01-05 10:45:58人浏览
问题描述：
父母在97年签下合同租地30年，据合同法第二百一十四条超过20年无效。那么现在合同已无无效了吗？可以收回租地了吗？如果收回租地还需要赔偿吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助51848人 · 响应时间 平均1分钟内
租赁合同无效的，双方应当返还之前所得的财物。比如承租人经出租人同意装饰装修，已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
2023-01-05 10:45:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买下的商铺因已出租他人是否可以收回自己使用？
【问题】您好!我最近买了一间商铺，准备开店。但在我买房之前，物业公司已将该房屋出租给别人，租赁期是三年，现在刚过一年。请问我是否可以收回该房屋，并且终止租赁合同
房地产动态
人浏览
你好，到期后一般没有赔偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期公司不续签赔偿
订立劳动合同需要约定一定的期限，合同到期后再根据双方具体情况决定是否续订合同，但是有时候，劳动者还想继续留在公司工作，公司却无故不愿再续签合同，从而导致了劳动者
劳动法
人浏览
房子被迫卖出，收回可以吗？
读者张先生问：1988年经村委批准，我父亲和我二叔各在自家地头盖2间房子。1994年，我二叔将他的2间房子以2.2万的价格卖给了我父亲(有中间人，有写卖房契约的
民法动态
人浏览
依照《劳动合同法》第八十七条规定，用人单位违法解除或者终止劳动合同，应当按经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金；而《〈劳动合同法〉实施条例》第二十七条则规定，经
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
已出租的店面被抵押该租赁合同还有效吗？
案情：2005年7月，刘某将所属的位于市区的一个店面出租给王某用于经营餐馆，租期为3年，租金为每年2万元，一年一付。2006年7月，刘某因要做生意，资金不够，以
担保法案例
人浏览
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、时间上说：《征地协议》是具有永久性的，而《租地合同》是暂时性，只是双方的一共识而已；2、意义上说：《征地协议》属于行政征收或征用，一般带有强制性；《租地合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不能。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
按规定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你们的物业管理合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收了定金拒绝签合同是否违法需要看当事人有没有履行约定义务，履行完义务的不违法。法律规定，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
如果您因为个人原因不想继续学习驾驶证，确实可以要求驾校退费。但是，需要注意的是，退费的具体比例并没有统一的法律法规规定，而是需要您与驾校进行协商。这是因为每个地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协议是否合法，简答如下：1.自行审查协议内容，比对法律法规，确保无违法条款；2.如有疑问，咨询法律专业人士，获取专业法律意见；3.若协议涉及重要权益，如房产、股
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
具体的法律意见可以找律师沟通。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同到期后，出租人不退押金的，要回方式有：1、通过与出租人合理协商的方式；2、通过请求第三方调解的方式；3、通过向法院起诉或者申请仲裁机构仲裁的方式。根据2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体的法律意见可以找律师沟通。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
律师的收费标准各地不太一样，提供法律咨询一般收费200-2000元不等，打官司的话费用要根据案件的性质、涉案标的等情况双方协商确定。也是根据案件性质、涉案标的来
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
