我于2011年购买私人小产权房，从我20l3年4月装修完后。我现在想退房可以吗？
更新时间：2020-09-14 15:47:55人浏览
问题描述：
我于2011年购买私人小产权房，从我20l3年4月装修完后。2013年7月份下暴雨房子就进水至今年已经进水三次，进水原因是山上下暴雨就有进水，我现在想退房可以吗？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
2020-07-26 14:40:26
咨询我
怀向阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好!你可以申请或起诉退房,也可以要求对方承担一定的责任。
在房产纠纷的诉讼时效方面，也要根据不同的情况才能确一定效是多久。一般的时效为d2年，特殊的为1年，最长的则是20年。
1、一般时效是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为二年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过二年，人民法院不予受理。
2、特别时效是指《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。
3、 最长时效指《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理，换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。
2020-09-14 15:47:55
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