我买的商品房共五层,刚装修完就发现有裂缝,检查发现一楼未经允许切动有裂缝下面的地基,该怎么处理?
更新时间:2023-01-07 07:18:41人浏览
问题描述:
我买的商品房共五层,我们的是二楼,刚装修完就发现有裂缝,检查发现一楼未经允许切动有裂缝下面的地基,就是钢筋混凝土,该怎么处理?
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1、商品房墙体裂缝,如果不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条规定,要求房地产开发企业按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
2、商品房墙体裂缝如果属于主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2、商品房墙体裂缝如果属于主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2023-01-07 07:18:41
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