明确有问过业务员提前解除合同不需要提前一个月申请退房不再缴租金就可以了 现在我需要付这个出房解约金吗
更新时间：2020-07-08 20:17:31人浏览
问题描述：
在蛋壳公寓上租了租金为2130的房子 租期一年 明确有问过业务员提前解除合同是否会有违约金 业务员在我和我男朋友的面前说 不需要提前一个月申请退房不再缴租金就可以了 但是现在多次投诉蛋壳 蛋壳工作人员要求拿出半年前的聊天记录或者录音等证据 通过12315投诉后我要求蛋壳 拿出业务员提供的证据 就是不肯 就是不行不愿意 现在我需要付这个出房解约金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房东若要求提前退房属于违反合同的规定，签定了有固定期限的租赁合同，租户提前解除租赁合同的情况下，属于违约；房东不退押金是否合法则要看合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法
2020-07-08 20:17:31
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
2020-07-08 19:47:09
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如果没有到退租时间，一方不提前通知退租属于违约。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2020-07-08 19:22:22
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