家里全额购买了一个商铺。完全是虚假宣传,白白丢了一笔钱进去,能告开发商退款吗?

更新时间:2020-10-11 22:16:05人浏览
问题描述:
家里全额购买了一个商铺。买的时候开发商广告宣传,将花一千万做宣传引流,同时拥有70年产权。现在开发商办不下证,或者只能办40年产权的,而且在购买初期的帮扶承诺完全没有,完全是虚假宣传,现在整个商场都是毫无流量,白白丢了一笔钱进去,证也没有。像这种情况,能告开发商退款吗?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁志英律师 咨询我
服务地区-广西玉林·电话-138-7751-8101
您好! 你陈述的情况,其实是要求解除买卖合同,要求开发商退款。 是否存在可以单方解除合同的法定事由,要看双方签订的买卖合同中相关约定。包括开发商的广告宣传,这方面原告需要举证。 如果证据证明开发商虚假承诺虚假宣传的,业主可以要求开发商退款并赔偿相关经济损失。 如有需要 请到律师所面谈 祝您一切顺利!
2020-08-05 17:31:08
胡钦律师 咨询我
服务地区-广西南宁·电话-137-6861-7880
你好!你所述的情况比较复杂,需要看购房合同进一步分析,若是开发商存在虚假宣传,欺诈消费者的,可以撤销合同,要求开发商承担违约责任,赔偿损失,建议还是委托专业律师处理,欢迎微信或来电咨询。
2020-06-11 15:23:01
来宾法律问答顾问 咨询我
服务地区-广西玉林
无论是《房地产广告发布暂行规定》、《中华人民共和国广告法》还是成都市房产管理局成都市工商行政管理局 关于进一步规范房地产广告的通知【 成房发(2009)7号 】,对于开发商的虚假宣传行为处罚力度都比较轻,难以遏制房地产开发商虚假宣传,目前全国人大正审议《中华人民共和国广告法》(修订草案)中第二十四条中专门对房地产广告进行规范并加大对虚假宣传的处罚力度:房地产广告不得出现融资或者变相融资的内容,不得含有升值或者投资回报的承诺;项目位置应当以该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示,不得以所需时间表示;涉及价格的应当符合国家有关规定,并明示价格的有效期限;涉及规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件的,应当明确表示;面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积;信息应当真实。第五十六条规定,发布虚假广告的,由工商行政管理部门责令停止发布,责令广告主或者负有责任的广告经营者、广告发布者在相应范围内消除影响,没收广告费用,并处广告费用3倍以上5倍以下的罚款,广告费用无法计算的,处20万元以上100万元以下的罚款;2年内有3次以上违法行为的,处广告费用5倍以上10倍以下的罚款,依法停止其广告业务,直至吊销营业执照。广告费用无法计算的,处100万元以上200万元以下的罚款。
2020-10-11 22:16:05
玉林法律问答顾问 咨询我
服务地区-广西玉林
商铺可以任意买卖,没有时间限制。商铺是享有最高40年产权的商品房,产权人可以自由买卖,在房管局办手续,缴纳税费即可。但请注意,若“商铺”只是目前的实际使用现状,房产证上载明的土地用途不是商服,使用权类型也不是出让,那么,这个当做商铺使用的房子,是否能够交易,交易的前提是什么,请具体咨询房屋所在地的房管部门。
2020-10-09 23:00:44
梁军律师
服务地区-广西玉林
这要看看你们签订的合同才能答复你的
2020-06-12 15:30:38
龙正辉律师
服务地区-广西贵港
有证据证明虚假宣传的,可以起诉退款的
2020-06-11 16:57:06
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,如果不按照合同约定办理可以通过法院诉讼途径。
2020-06-11 11:31:50
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