商品房买卖合同没有约定交付使用时间,如何认定交时间?

更新时间:2020-05-23 18:25:13人浏览
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商品房买卖合同没有约定交付使用时间,如何认定交时间?
3位律师解答
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出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的,出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。这里区分了两种情况:其一,合同约定了具体的时间。出卖人应当在约定的时间履行标的物交付义务
2020-05-23 18:25:13
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标的物在订立合同之前已为买受人占有的,合同生效的时间为交付时间。这里涉及到了交付的一种特殊形式,可以称为简易交付。它指的就是买卖合同订立之前买受人已经实际占有标的物的情况下,合同一生效就视为标的物已交付
2020-05-23 16:58:25
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根据《合同法》的规定,合同生效后,当事人就标的物的交付期限没有约定或者约定不明确时,首先当事人可以协商达成补充协议;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定
2020-05-23 16:46:06
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