第一次加定金付了总首付的四分之一,签订的延期首付合同里说明逾期付款需赔偿20%违约金!意思是退房的话我10万一分都要不回来了吗?

更新时间:2020-05-22 14:40:29人浏览
问题描述:
首付分三次付,第一次加定金付了总首付的四分之一,十万块!签订的延期首付合同里说明逾期付款需赔偿20%违约金!意思是退房的话我10万一分都要不回来了吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈龙丽律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-151-5224-7420
你好,一般都是按照合同约定的,如果合同约定这样,你违约开发商的确可以拒绝退款并索要违约金
2020-05-22 08:16:31
丁力律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-152-6152-1206
违约金,有没有过高呢?有没有过高?
2020-05-22 14:40:29
蔡娴律师
服务地区-江苏无锡
退房要承担损失定金或者是违约金
2020-05-22 11:59:10
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