新租赁的房屋并未装修使用，现在可以以不可抗力要求房东承担一般责任，退还两个月租金吗
更新时间：2020-05-09 15:49:29人浏览
问题描述：
因为疫情原因，新租赁的房屋并未装修使用，切房东知晓是对外营业使用，已经支付四个月租金，现在可以以不可抗力要求房东承担一般责任，退还两个月租金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好，请问是客观上不能经营还是你考虑到疫情影响不想经营？疫情虽然属于不可抗力，但是有导致合同目的不能实现时，才能解除合同，且不需要承担违约责任。你签租赁合同了吗？租赁期限是多久？判断合同目的是否不能实现是比较复杂的，如果你贸然提出解除租赁合同，房租虽然能够退还，但可能需要支付违约金。你方便的话可以直接电话和我联系说一下具体的情况，希望能够帮到你。
2020-05-09 11:16:44
咨询我
邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
你好，租金是从几月份到几月份的？你与房东有协商过退还租金的事情吗？你可以直接电话和我联系，进行详细沟通。电话咨询是免费的，在我的主页就可以找到，我会全力维护你的合法权益。
2020-05-09 15:49:29
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