农民在集有土地上建的门面房合法吗

更新时间:2011-11-22 15:03:48人浏览
问题描述:
请教律师指点:我们是环城路边的农民,环城路修建之后我们走合法程序在路边建了房子,当时的使用性质为居住,但由于县城规化扩大,我们的房子对面被商业开发,并建了门面房,跟据形成的气候,有商人租用我们的房子做生意,并有几年之久,现在我们的房子要拆迁,并不给予我们门面房的拆迁待遇是否合理?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
一般房屋性质是按照产权证上登记的为准。
2011-11-22 15:03:48
赵鹏鑫律师
服务地区-安徽合肥
建议当面咨询
2011-11-22 14:25:07
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