买了一套商品房，去年十月份就购买了，还有维修基金，那我就要申请退款，他又不退，我应该怎么做？
更新时间：2020-04-21 11:18:39人浏览
问题描述：
您好，本人在佛山，买了一套商品房，去年十月份就购买了，首付，还有税，还有维修基金，全部都已经交了，现在佛山那边说我贷款不通过，买不到，那我就要申请退款，他又不退，说首付只退我一半，像这种情况，我应该怎么做？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东东莞
您好，能否退首付重要的依据是合同中对贷款不批的违约责任由谁承担，合同无约定或约定不明时，若贷款不能的原因是购房者提供的资料不真实或信用不好导致银行不批贷款，则由购房者自行承担违约责任；若贷款不能的原因是开发商销售未具备销售条件的房屋（未取得预售许可或不具备使用条件的现房），则购房者可要求开发商退还首付。.
2020-04-21 09:20:05
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