国有资产类经营用房如何判断，还是看房屋的土地性质国有资产类经营用房如何判断，还是看房屋的土地性质？
更新时间：2023-01-15 10:31:44人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助143497人 · 响应时间 平均4分钟内
国有经营用房即系国有资产类经营用房.是指国有企业各类商业服务性用房、办公性用房、生产性用房、仓储性用房、居住性用房及场地、构筑物
而经营性用房是指利用房屋进行各类商业服务、生产经营(办公)等经营性活动的房屋，这个定义是从房屋的用途来限定和区别房屋是否为经营性用房;国家机关、人民团体军队自用的房产不属于经营性房屋
而经营性用房是指利用房屋进行各类商业服务、生产经营(办公)等经营性活动的房屋，这个定义是从房屋的用途来限定和区别房屋是否为经营性用房;国家机关、人民团体军队自用的房产不属于经营性房屋
2023-01-15 10:31:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小产权房屋的性质
什么是小产权房屋?简单解释，国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费)，由国家发放给开
合同权益转让
人浏览
看出租方是不是国有企业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对原行政划拨土地、历史用地、协议出让土地上建成并已竣工验收的房地产，如何进入市场
答：根据深府[2001]94号文的规定，原行政划拨土地、历史用地、协议出让土地上建成并竣工验收的单位和个人的不能进入市场的房地产，应补交市场地价。在该规定实施之
收楼与物业管理
人浏览
你好！房屋以登记为准，一般是看证。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
外商投资企业无偿使用土地和房屋，是否应纳土地使用费？
问：外商投资企业无偿使用其他单位的土地和房屋，是否应缴纳土地使用费？答：根据《北京市征收外商投资企业土地使用费规定》精神，凡使用本市土地的外商投资企业，均应缴纳
土地税
人浏览
房改房可以转为商品房吗？房改房一般是单位修的房子，商品房是开发商通过拍卖或挂牌等方式取得土地开发的房子，房改房一般是划拨土地，商品房是出让土地，房改房是不可能变
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，国有资产是看出租方，出租方是国有企业。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
看产权证，看租赁合同等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出让土地拆迁有赔偿吗1、拆迁对出让土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房屋拆迁补偿，有货币补偿和房屋产权置换两种方式，前者是参照周边同类房屋市场价格，后者是给予安置房，也可以货币补偿和安置房结合的政策，但不能降低被征收人的生活水平
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
没有房产证的房子想立遗嘱通常不可以去公证，因为没有房产证，不知道房屋产权属于谁，如果明确房屋产权，比如法院判决书，那么是可以做公证的。房产公证的流程及所需材料：
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：电梯是属于业主的公共财产，物业是没有产权的。物业仅仅是电梯的使用单位，对业主乘梯安全，电梯安全负责，负责管理电梯，保障电梯正常运行。业主对建筑物专有部
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：三年。物业费在业主超过约定的交费时间不交可以起诉。在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。不交物业费被起诉的由法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼下漏水楼上是否有义务修
楼下漏水楼上有责任的有义务修。楼下住户可以先行要求开发商出具存在质量问题的证明，及时委托专业的鉴定机构做出鉴定，不属于房屋质量问题且由楼上住户造成的，可向楼上住
房地产法
人浏览
按照合同约定来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东租金不退可以按照合同中的约定进行处理。根据我国相关法律规定，退租金条件包括约定和法定两种条件。约定条件是租用房子时跟开发商在合同中约定可以退租金的条件。如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
出现以下情况，可以要求退还中介费：1、中介存在违约行为，合同明确约定违约需退还中介费；2、中介未促成交易。根据2021年生效的《民法典》第九百六十三条的规定，中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、婚前有房婚后买房是二套房吗1、婚前有房婚后买房是二套房。因为婚前就有的房子，属于夫妻双方在结婚前的个人财产，而个人财产除非是做了特殊的约定，不然是不会因为结
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！可根据双方签订的房屋买卖合同协商确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
