4月1日签订的购房合同!买房支付10万定金,现在他们就以土地性质为划拨为由要违约,请问现在我该怎么办

更新时间:2020-04-11 00:45:38人浏览
问题描述:
4月1日签订的购房合同!我是卖方,买房支付10万定金,签合同时已说得很清楚,土地性质为划拨,他们也看了房产证!现在他们就以土地性质为划拨为由要违约,我们的合同是有买方拟订,结果我们和他拿到的合同就土地性质合同上卖方是写得划拨,买方写的出让!请问现在我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
苟亿强律师 咨询我
服务地区-重庆重庆·电话-134-5210-4130
不能仅凭一条下结论,要综合合同和其它证据决定。
2020-04-11 00:45:38
徐婕律师 咨询我
服务地区-重庆重庆·电话-153-2040-1482
你好,关于土地性质问题,是手写还是打印的呢?还有就是土地性质的差异是否影响到合同的履行呢?建议你向我具体咨询。
2020-04-10 11:55:23
徐忠律师 咨询我
服务地区-重庆重庆·电话-138-8319-8100
根据合同约定的内容全面分析
2020-04-10 10:48:01
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