房子买了十年了，现在手续齐全，房产局不给办房产证，因为开发商第三期的房子烂尾了。
更新时间：2023-01-16 15:52:03人浏览
问题描述：
房子买了十年了，现在手续齐全，房产局不给办房产证，因为开发商第三期的房子烂尾了。但是我们是一期的房子都已经十年了。
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【
法律分析
】
房产证办不下来可以起诉开发商，要求及时办理房产证，否则需要赔偿损失，甚至可以退款。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起九十日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证，或者期房预购人在房屋交付之日起九十日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起九十日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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2023-01-16 15:52:03
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