房产证上的产权期限是三十年有什么关系嘛？
更新时间：2023-01-16 21:30:09人浏览
问题描述：
房产证上的产权期限是三十年有什么关系嘛？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助182749人 · 响应时间 平均5分钟内
房产证的期限是根据房屋所占用的土地的年限来确定的。房屋作为物权本身是没有使用年限的，但是房屋所占用的土地根据其性质不同使用年限也是不同的。居住用地的年限是七十年，工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年，商业、娱乐等用地是四十年等。
2023-01-16 21:30:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有房产证或不动产权证的二手房买卖无法办理过户登记，这就为售房者“一房二卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，售房者极有可能将房屋出售给他人。没有房产证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
五十年产权和七十年产权具体区别
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期。那么，五十年产权和七十年产
房地产法
人浏览
房产证，即《房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
大产权和小产权的区别是什么？
大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产
小产权房
人浏览
产权证办理流程：1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。2.对于
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
产权房动迁原则上动迁利益归产权人所有，产权人去世的情况下归其继承人所有户口在内的非产权人如无实际居住是没有利益可以分的，户口在内的非产权人如系实际居住人可要求产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
土地性质不同，七十年住宅，五十年商用
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，建议咨询主管部门。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
对产权归属没有影响
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
经双方协商一致,可以解除合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产过户常见方式有买卖、赠与、继承等。选择方式时需考虑双方关系、税费成本、法律风险等因素。例如，亲属间可选择赠与方式，税费较低；买卖方式适用于普通交易，需注意合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是国有土地，过户就可以，如果是宅基地，不能买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，协商要求赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，这边可以协助处理的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
政策问题，询问当地主管部门确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
邻居不同意换入户门，常见处理方式有：协商、调解和诉讼。首先尝试与邻居友好协商；若协商不成，可请物业或社区介入调解；若仍无法解决，可考虑通过法律途径解决。在选择处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
