但宅基地未做变更，如果拆迁的话，能否获得拆迁补偿，与原户主的补偿比例是多少
更新时间：2023-01-16 21:57:28人浏览
问题描述：
1997年在农村买下房屋一套自住自用，但宅基地未做变更，如果拆迁的话，能否获得拆迁补偿，与原户主的补偿比例是多少
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房屋拆迁补偿标准并不是统一的，应当按照各地的补偿政策和具体情况进行补偿。农村房屋拆迁补偿标准：1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积，被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
2023-01-16 21:57:28
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