我购买的新房原定19年12月31日交房,但开发商通知延期交房,应该付3个月的违约金的

更新时间:2020-04-05 15:34:11人浏览
问题描述:
您好,我购买的新房原定19年12月31日交房,但开发商通知延期交房,一直到现在通知4月7日交房,但只付2个月违约金,应该付3个月的违约金的
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张新律师 咨询我
服务地区-安徽合肥·电话-177-3003-7222
可以起诉呀,打字说不清楚,具体来电详细些。为了对更好地帮助你,需要看下你的材料,有理帮你打赢官司 无理助你减少损失。
2020-04-05 15:08:33
岳德飞律师
服务地区-安徽合肥
你好,据你陈述,依据合同违约条款。
2020-04-05 15:34:11
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商没有按时交房能退房吗
开发商没有按时交房能退房吗
开发商没有按时交房经催告三个月内仍未交房的能退房。购房者可以发出书面催告,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上购房者可以解除购房合同,要求开发商承担违约
购房指南法
人浏览
在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话,您可以与开发商进行协商,协商不成的,如合同中有仲裁条款的,你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
交房时间推迟怎么赔偿
交房时间推迟怎么赔偿
推迟交房时间的赔偿是:一般按照万分之一到万分之五的比例范围赔偿,具体根据房屋买卖合同中的约定比例计算;或者以天数为基础,
房地产
人浏览
开发商违约延期交房的违约金标准是多少
开发商违约延期交房的违约金标准是多少
当我们向开发商购买房屋时,有时候会遇到不顺心的事情,比如开发商延期交房、开发商交付的房屋与签订的房屋不符等情形。那么,开发商违约延期交房的违约金标准是多少?为了
合同违约责任
人浏览
延期交房违约金怎么算
延期交房违约金怎么算
延期交房可能导致买受人的损失,买受人可以主张违约金。那么,延期交房违约金怎么算呢?下面由法律快车的小编在本文中为您介绍,希望对您有所帮助。
房地产法
人浏览
开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同上的交房日期延迟有赔偿吗
合同上的交房日期延迟有赔偿吗
交房日期延迟应有赔偿。出现逾期交房的情况时,购房人与售房人签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金的可依据合同约定的金额
房地产
人浏览
延期交房违约金的计算
延期交房违约金的计算
开发商要是没有按照约定好的时间交付商品房给购房者的话,那此时的行为就会构成延期交付,同时也是对购房者构成了违约。那就需要作出相应的违约金,实践中应该怎么对延期交
延期交房
人浏览
发生延期交房的,开发商应在合同交房日起2个月内交付违约金给业主。开发商延期交房买受人可以发出书面催告,与出卖人约定合同最终履行期限,要求出卖人尽快履行该合同;催
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你购房合同上是怎么约定的呢?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况具体分析,例如,买卖合同中开发商延期交房,购房者要如何退房?1、先解除购房合同,由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用,然后,由业主到银行解除担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
现实实践中,开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限,业主很长时间无法收房。业主策略:(一)集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商,拖延时间或找
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖过程中,房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉,要求卖方出具存在质量问题的证明,卖方不出具或不承认存在质量问题的,买方可以委
房地产法
人浏览
一般来说,延期交房的违约责任都会在格式合同中规定的比较清楚,但很多开发商会把不可抗力做为延期交房的理由,以此逃避违约责任。不可抗力应具备四个要件:一是必须不能预
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
房屋未进行过户前,卖方能解除房屋买卖合同,但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的,应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等,包括直接损
房地产法
人浏览
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第113条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:群居多少人算违法目前全国尚无法律界定,只有少数地方上的一些条例、规定对其有相信的约束。群居房居住人口较多、人员复杂、流动性大、消防措施无保障,存在诸多
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同进行物权登记后能过户,公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明,不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋
房地产法
人浏览
你好,请问具体是什么情况。首付款和定金有多少呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户依法申请公租房的流程如下:申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请;工作人员受理初审;出具《备案回执》;提交市主管部
房地产法
人浏览
房东扣押押金的情形有:1、到了退租时间未经出租人同意,承租人不按照合同约定退租的;2、超过缴纳租金期限仍未缴纳的(出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金);
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证,即只能对该交易行为进行公证,不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证,对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明,经
房地产法
人浏览
儿子买房会影响父母低保。子女有赡养能力的,家庭人均收入超过当地城市居民最低生活保障标准的,要把子女的赡养费纳进收入来核算。可以申请享受城市低保的条件:1、必须是
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
广东疫情期间房租减免政策是什么
广东疫情期间房租减免政策是什么
疫情期间,广东的房租减免政策规定是:承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制
房地产法
人浏览
申请廉租房的条件:1、申请人及其家庭成员收入、住房情况都要求达到规定的困难程度;2、申请人需要在户籍所在地的街道办事处提出申请;3、受理机关需要对申请人提交的资
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租约没到期,如果承租人存在违约情形,租金一般能退,但不会全部退还。具体是否能够退还,应当根据实际情况以及当事人签订的房屋租赁合同的约定确定。《民法典》第五百零九
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是的 建议收集证据 积极争取 一般是可以的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 可能涉及民事纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询