父亲去世因为有贷款在贷款没有还完情况下不能过户，也不能全部继承我这！已经公正了的我这百分之五十在法律算数吗？

更新时间：2020-05-11 09:28:24人浏览

问题描述：

父亲去世因为有贷款在贷款没有还完情况下不能过户，也不能全部继承我这！做了继承公正以后我和我妈妈一人百分之五十！我在还房贷时候我妈妈去世了！我们兄弟两个争财产。已经公正了的我这百分之五十在法律算数吗？会不会重新划分吗

4位律师解答

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冉令涛律师

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你如果是做遗嘱公证的话，50%还有可能你做继承的话是否通知你另一个兄弟了，因为按夫妻共同财产的话，你爸妈各占50%，如果你是因为继承而继承你父亲的50%的话，那就剥夺了你另一兄弟的继承权了。

2020-04-01 18:30:26

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张玉国律师

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需要结合公证内容分析

2020-04-01 22:44:24

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1、如果被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母都不在了，那么遗产最国家所有或者归生前所属集体经济所有制组织所有，如果被继承人的父母、子女、配偶中有人在，那么就由尚在的人继承，如果父母、配偶、子女都不在了，但兄弟姐妹、祖父母、外祖父母中有人尚在，那么就由尚在的人继承。2、所以应当先确定被继承人，即应当先确定朋友全家的财产的所有权人。确定了被继承人之后，依法继承。3《继承法》第10条规定，继承人有两个顺序，第一顺序继承人包括父母、配偶、子女，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果有第一顺序继承人，那么遗产就由第一顺序继承人继承，如果没有第一顺序继承人继承，那么遗产就由第二顺序继承人继承。4《继承法》第32条规定，无人继承又无人受遗赠的遗产归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。因此，如果第一、第二顺序继承人都没有，那么遗产就归国家所有或者集体所有制组织所有。

2020-05-11 09:28:24

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　　住房继承人提供合法有效的继承手续，依法申请办理住房继承过户手续，在房管部门审核申请材料通过办理出来的住房房产证当然是合法有效的。　　其他继承人如果继承有异议，可以在得知自己权益受损起2年内到法院起诉维权。　　《房屋登记办法》规定：　　第十七条　　申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理，并出具书面凭证。　　第二十五条　　房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明　　《继承法》：　　第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。

2020-05-10 19:04:12