我们在农村老家盖房子由于多出两公分在公用巷子上面。因为隔壁邻居已经去世很多年现在儿女知道后不给我们家继续盖协商无用，但是隔壁邻居家的子女没有过户他们家父母的宅基地他们还有使用权或者有权阻拦我
更新时间：2020-04-21 16:00:42人浏览
问题描述：
您好，我们在农村老家盖房子由于多出两公分在公用巷子上面。因为隔壁邻居已经去世很多年现在儿女知道后不给我们家继续盖协商无用，但是隔壁邻居家的子女没有过户他们家父母的宅基地他们还有使用权或者有权阻拦我们吗？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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方乐律师
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你好，这应该是可以双方协商解决的。这种情况，如果对方去世，对方女儿作为继承人可以直接取得宅基地使用权的。请问对方是否还有其他近亲属？如果对方女儿不是唯一继承人就比较好办了，你可以直接电话和我沟通一下，电话咨询是免费的，不管什么情况我都可以帮你提供适合的解决方法，希望能帮你解决问题。
2020-03-30 09:36:33
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徐国春律师
盟
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虽然隔壁子女还没有过户父辈们的宅基地，但是他们有将来的既得利益，所以有权阻止你盖房超过多余公分的面积，占有人家地皮的这个权利
2020-03-30 10:25:24
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宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。‘’这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。
2020-04-21 16:00:42
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第一解决人：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。
第二解决人：协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
第三解决人：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
同时要注意的一件事情是：在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
第二解决人：协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
第三解决人：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
同时要注意的一件事情是：在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
2020-04-21 11:06:04
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农村宅基地作为我国的一种较为特殊的土地政策对于农村的发展起着极为重要的作用。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
2020-04-04 06:58:05
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