我通过中介租了一个房子然后过年期间我就回老家了然后我在老家的这段时间租的房子水管漏水了把楼下淹了然后让我赔偿我觉得跟我没关系我不需要赔偿这是房子质量的问题也不是我人为的。我想问一下我这种
更新时间：2020-03-30 19:11:18人浏览
问题描述：
你好我通过中介租了一个房子然后过年期间我就回老家了然后我在老家的这段时间租的房子水管漏水了把楼下淹了然后让我赔偿我觉得跟我没关系我不需要赔偿这是房子质量的问题也不是我人为的。我想问一下我这种说法对么
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020-03-30 08:53:37
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杨学春律师
盟
服务地区-北京北京·电话-158-1094-8171
出租人应承担房屋的维修义务，承租人对于水管漏水没有过错的，应当由出租人承担赔偿责任
2020-03-30 15:07:20
服务地区-北京北京
你好，如果你与房东之间没有约定水管的维修是由你承担，而且你也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么你就不需要承担赔偿责任。如果有过错，需要承担责任。
2020-03-30 10:33:38
服务地区-北京北京
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2020-03-30 08:55:43
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