要我家租客全额赔偿,我可以不予理会吗?他没有证据就能证明厕所堵塞是我家租客所为啊!

更新时间:2020-04-02 11:56:40人浏览
问题描述:
我家是3楼的,租给别人住,前几天厕所堵塞,1楼家具木地板被泡,找人疏通,说是泡面叉子和鞋刷,1楼硬是说是我家租客丢进去的,要我家租客全额赔偿,之前他要求我跟租客协商赔偿,租客答应赔偿一半,现在反悔,想找租客面谈赔偿,租客不愿意,1楼家主现在要求我先行赔偿给他,合理吗?我可以不予理会吗?他没有证据就能证明厕所堵塞是我家租客所为啊!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
河池法律问答顾问 咨询我
服务地区-广西柳州
一般来说当事人达成的人身损害赔偿协议不能反悔。但在审判实践中,要针对诉讼请求进行审查,关键是意思表示是否真实。一般情况下讲,表示不真实的民事法律行为是一种无效或是可撤销的民事法律行为。如果一方采取欺诈、胁迫的手段或乘人之危使另一方在违背自己真实意思的情况下从事的民事行为,则该种民事行为是无效的民事行为;如果行为人在行为时因重大误解而导致意思表示不真实,则是一种可撤销的民事行为。当然,行为人在行为时之所以有重大误解,也有可能是因为另一方采取欺诈的手段,即故意告知其虚假情况或故意隐瞒事实真相而使其发生重大误解的,此时该民事行为是无效民事行为,而并非可撤销的民事行为。另外就是看人身损害赔偿协议是否违反法律和社会公共利益、是否显失公平。如存在以上情况,则双方当事人都可以反悔,人民法院应根据所发生的人身损害赔偿纠纷进行审理。
2020-04-02 11:56:40
河池法律问答顾问 咨询我
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 损害赔偿私下协商的,是否还需要分担责任,视具体情况而定:事实上,协商处理事故赔偿的,成败取决于各方的自由意志,这样,是否需要分担责任应当结合具体情况来分析。如果事故责任对赔偿数额的决定没有太大影响的,则可以不予具体明确;如果各方对赔偿的数额有一定争议的,那么事故责任的明确也需会起到决定的作用。
2020-04-01 18:11:50
柳州法律问答顾问 咨询我
服务地区-广西柳州
协商损害赔偿后再主张侵权损害赔偿能否支持:根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。因此,对于合法有效的协议,双方就应该按照协议约定各自承担损伤治疗产生的所有费用包括与受伤有关的一切费用。
2020-03-31 06:12:33
韦海团律师
服务地区-广西柳州
是否承担责任,以你是否是侵权人为判断依据。
2020-03-30 17:19:02
李波律师
服务地区-广西柳州
要看证据情况才能确定的哦。
2020-03-30 09:49:48
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