我和甲方签订了门面租赁合同,合同中约定转租需提交书面申请,甲方现要求转租协议中要把甲乙双方的权利和义务写进去

更新时间:2020-04-01 12:09:29人浏览
问题描述:
我和甲方签订了门面租赁合同,合同中约定转租需提交书面申请,签一个协议,甲方现要求转租协议中要把甲乙双方的权利和义务写进去,请指教
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张家界法律问答顾问 咨询我
服务地区-湖南常德
根据不同的标准,可对房屋租赁合同作出不同的分类:
1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。
根据房屋租赁合同的目的和用途不同,房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。
2、公房租赁合同和私房租赁合同。
根据租赁房屋所有权的性质不同,可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。
3、定期租赁合同和不定期租赁合同。
根据房屋租赁合同是否有租赁期限,可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。
2020-04-01 12:09:29
娄底法律问答顾问 咨询我
服务地区-湖南常德
承租方需要了解出租人和出租物的基本情况
1、作为承租方,应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形,包括以下情形等:
(1)未依法取得租赁物的相关证件;
(2)共有租赁物未取得共有人同意的;
(3)权属有争议的。
2、作为承租方,为了预防欺诈,在合同中约定,如果承租方是租赁物的所有人,必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人,必须具有转租权。
3、为了避免争议,在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定,如租赁物的规格、质量、数量等。
2020-03-30 11:34:27
常德法律问答顾问 咨询我
服务地区-湖南常德
店面租赁合同
出租方: (简称甲方)
承租方: (简称乙方)
甲乙双方经协商达成如下协议:
一、 甲方愿将 ___________租给乙方使用,面积约 __m2。用途:经营 ___________。
一、 本店面年租金_______,每月月初5日内,乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金___,租赁日期从 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金将随市场波动而波动。
二、 乙方租赁期间应依法经营,不得随意改变门面用途。爱护室内设施,所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。
三、 合同期满,乙方在同等条件下,可享有优先承租权。在租赁期间,甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。
四、 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。

甲方: 乙方:

年 月 日
2020-03-29 23:26:09
金杰律师
服务地区-湖南常德
可以为您代笔具体协议内容
2020-03-29 11:11:03
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