现在孩子意外去逝了，需要过户吗？如果过户后我们卖房需要缴20%的所得税吗？
更新时间：2020-03-26 19:54:08人浏览
问题描述：
你好！我想咨询一下，我们用孩子的名字全款买的房子，现在孩子意外去逝了，现在房子想卖掉，需要过户吗？如果过户后我们卖房需要缴20%的所得税吗？谢谢！
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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易轶律师
盟
服务地区-北京北京·电话-132-4146-0964
您好，我是北京家理律师事务所的易轶主任律师。根据您提问中描述的情况，遗产的继承如有遗嘱的从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承，继承权男女平等，按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
2020-03-24 16:25:16
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连江涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
跟你的陈述，需要办理所涉遗产继承手续后才能予以交易的，具体可以向房屋所在地房管部门核实具体办理流程及所涉资料
2020-03-24 10:27:55
服务地区-北京北京
你好！房子由你们继承，当然也是需要过户的。
房屋买卖主要费用是营业税+个税+契税，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费。房产未满五年的，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
2020-03-25 16:26:17
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你好，可以到房管部门咨询。
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