农村买卖房屋需要见证人吗
更新时间：2023-01-18 18:21:53人浏览
问题描述：
请问 农村买卖房屋需要见证人吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助177182人 · 响应时间 平均2分钟内
农村宅基地买卖是一定需要见证人的。
一、农村宅基地买卖需要见证人吗
农村宅基地买卖是需要见证人的。
二、宅基地使用权的转让必须同时具备的条件
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
宅基地所有权是属于集体的，只有使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。
6、光荣复原的军人会回农村，因为伤病和其他原因没有生活来源的或者是生活水平低于正常标准的可以申请;
2023-01-18 18:21:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房屋没有房产证可以买卖吗
年轻人想在城里买房工作，很多退休老人却想在农村买房养老，毕竟农村环境好。但是农村很多的自建房都是没有办理房产证的，这导致房屋不好进行买卖。那么农村房屋没有房产证
房产证
人浏览
农村宅基地是什么农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。农村宅基地的使用权可以进行转让，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有房产证的农村房屋可以买卖吗
有房产证的农村房屋是可以进行买卖的，但是要符合一定的限制条件才可以进行房屋的买卖，而没有符合相关的条件的自然也不能进行农村房屋的买卖了，那么今天就跟法律快车小编
房产买卖纠纷
人浏览
农村宅基地可以买卖吗
农村宅基地作为我国的一种较为特殊的土地政策对于农村的发展起着极为重要的作用。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。那么农村宅基
房地产法
人浏览
购买小产权房会有一些风险的。小产权房买卖合同的效力：“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地可以有效买卖吗
【疑问】读者咨询：我是城镇户口，五年前我花了几万元买了一个农村的院子，现在这里要拆迁，大约能给十几万元的补偿，于是原卖房人反悔，说我们签订的合同无效，要求我把房
买卖合同知识
人浏览
房屋买卖合同注意事项如下：1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《公证条例》等法律法规的规定，办理公证不是所有房屋转让的必经程序，但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律没有这个要求。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
公证与否由双方决定。不是什么法律规定。而买卖双方更加需要注意的是标的（农村房屋）不一事实上能产权证，买卖的双方最好为同一村民集体成员并经村组集体经济组织批准才有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以让法院缺席判决。你们的合同是无效的，但你也有过错
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
如果有，当然在上海高院啊！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产可以通过遗嘱继承、法定继承，或者按照遗嘱抚养协议进行处理。根据规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
遗体捐献，一般有四个办理步骤，具体如下：1、捐献人要在市红十字会设有遗体捐赠科室，需要填写申请表；2、表格填写完毕后，请携带三张一寸的照片，直接到区红十字会办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有正式手续吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
若遗产继承中涉及的存折金额较大，且继承人之间对存折密码的处理存在分歧，首先可以尝试通过协商达成共识。如协商无果，可以请求公证处介入，由公证处根据各继承人提供的材
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
你好 具体情况如何 遗产继承
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，因涉及到遗产继承的问题，需要办理遗产继承公证才能过户的。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
继承来的房产出售必须要缴纳20%的税。继承房产需要缴纳1.5%的契税（非法定继承人）、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以申请成为监护人的
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
