我于房东在8月份时达成口头协议,在到期后可续租三个月,这种情况应该怎么解决呢

更新时间:2020-02-10 06:35:53人浏览
问题描述:
您好,本人租客,房子于2020.2.11到期,我于房东在8月份时达成口头协议,在到期后可续租三个月,现因为矛盾,房东不续租了,房东说到2.15号之前让我搬出去。但由于现在属于疫情期间,各个小区采取封闭式管理,不允许外来人员进入,故没办法租到房子,这种情况应该怎么解决呢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
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暂住旅馆,寻找出租户承租
2020-02-06 17:59:48
琼中县法律问答顾问 咨询我
服务地区-海南三亚
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。
2020-02-10 06:35:53
三亚法律问答顾问 咨询我
服务地区-海南三亚
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
2020-02-08 14:27:07
琼中县法律问答顾问 咨询我
服务地区-海南三亚
房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪些有承租方承担。并且承租方作为公司,支付了房租金后,一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是,在合同中要写明,租金是否是含税价。
2020-02-08 13:52:02
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