请问起诉需要哪些材料，请问这收条具有法律效应吗，要是起诉的话胜诉概率是多少？
更新时间：2020-04-22 00:09:15人浏览
问题描述：
你好，07年我交了预买房订金3万元，当时谈口头好价格是18万左右，后来因为自己原因不想要房子了，现在卖方不愿意退还订金，请问起诉需要哪些材料，我这有当时他手写的收条，收条上写的是，收条，今收到XXX预付买房订金叁万元整，（30000）收款人XXX收款日期2017年5月4号请问这收条具有法律效应吗，要是起诉的话胜诉概率是多少？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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借贷关系，除了借条或者是欠条外，还需要收条、人证、电话录音以及邮件、短信往来和银行转账记录等证据，进行补充证明，才能够确认借贷关系真实有效的发生。尤其是对大金额的借贷关系，更加需要这些证据的补证，仅仅有借条或者是欠条，法官是不会支持的。因为在现在的金融社会，银行业如此发达，进行银行转账也是非常便捷。除非是小金额的钱款支付或者是恰好存有大金额钱款，不然基本上都是通过银行转账进行钱款支付的。没有银行转账记录和凭证，法官一般是不会采信借贷关系实际发生的。
2020-04-22 00:09:15
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