办理房产证的利蔽,商品房产权分割,可以在办理房产证的时候办理,还是须在房产证办理之前办好?

更新时间:2009-06-08 10:54:53人浏览
问题描述:
我和朋友共同买了套房子,以共同名义买的,房屋所有权目前是默认的1:1,即我们各自占50%。但是我们现在想修改下这个分割比例。售房中心的说可以再办房产证的时候办理,我想问下那个时候办是不是晚了?是不是应该在办理房产证之前修改分割比例。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
卞恒亮律师 咨询我
服务地区-江苏淮安·电话-135-1152-5151
都行,你们相互之间必须有书面的约定存放到房产登记部门,好在登记时注明
2009-06-03 15:01:13
罗建雄律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-138-7130-6394
可以要求。
2009-06-04 14:16:48
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
可以要求
2009-06-08 10:54:53
王欣子律师
服务地区-湖北武汉
在办理房产证的时候,会根据房屋买卖合同进行确认,到那时,你要求办理共有也可以,但是怕会出问题,你最好是在房屋买卖合同上直接写上双方共同购买,并附上关于产权份额的补充协议。
2009-06-04 08:55:27
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