买了房才发现是小产权房，怎么样才能达成最佳？
更新时间：2020-01-03 14:17:05人浏览
问题描述：
买了房才发现是小产权房，现在想转让，怎么样才能达成最佳？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
你好，首先你需要了解对方手上的房子所属土地性质是什么，如果对方是农村户口、拆迁还建的土地性质是宅基地性质，建议你不要购买。但如果对方是类似单位房还建，以后可能获得房产证，则是可以上市交易的房子，只是需要等待的时间较长，那么还是可以考虑一下，具体土地性质为何，律师可以到房管部门为您查询。或者如果你确实想购买，我可以为你起草一个协议，明确约定相关权利义务，以及日后违约赔偿等等。具体情况你可以联系我详谈、尽可能维护你的合法权益。
2020-01-03 14:17:05
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