2016年买房至今未交房该怎么办

更新时间:2020-01-06 16:57:49人浏览
问题描述:
2016年买房至今未交房该怎么办
13位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”   “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-12-30 19:18:09
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
如果无法协商,建议,搜集证据起诉解决
2019-12-31 09:54:52
王波涌律师
服务地区-北京北京
看看房屋买卖合同的约定,逾期交房应承担违约责任
2020-01-06 16:57:49
臧梵清律师
服务地区-北京北京
约定何时交房?未交房的原因是?
2019-12-31 16:19:41
韩春明律师
服务地区-北京北京
您可以根据购房合同,要求开发商承担违约责任。
2019-12-31 09:39:13
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好,如果无法协商,建议诉讼。。
2019-12-31 07:50:16
王磊律师
服务地区-北京北京
合同中对于逾期的违约条款是如何约定的
2019-12-30 20:22:43
章敏律师
服务地区-北京北京
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2019-12-30 19:15:21
郑立霞律师
服务地区-北京北京
合同是怎么约定呢,如果合同约定的就按照约定交房
2019-12-30 17:49:43
钱媛律师
服务地区-北京北京
您好,很高兴为您解答。购买期房,三年未交房的确不太正常。估计也超出《商品房预售合同》约定的交房期限了。 《商品房买卖合同司法解释》第15条规定,根据合同法第94条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月内的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的应予支持,但当时另有约定的除外。 根据上述法律规定,您有权在催告后要求解除购房合同,返还购房款,并要求开发商赔偿相关损失。 如有其他问题,欢迎进一步咨询。
2019-12-30 17:41:32
胡素卫律师
服务地区-北京北京
哪里的事情,合同中是如何约定的,现在开发生那边是怎么说的
2019-12-30 17:26:40
漆小晖律师
服务地区-北京北京
需据您所述,根据当地的政策及实际情况综合判断,如您的合法权益被侵犯的,可委托律师提起相关诉讼,最大程度维护您的合法权益,具体情况建议您电询。
2019-12-30 16:22:13
刘东海律师
服务地区-北京北京
你好,房子买的哪里的?有合同么
2019-12-30 16:20:01
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022年开发商延期交房如何维权
2022年开发商延期交房如何维权
开发商延期交房是再正常不过的事情了,但是买了房子拖着不交房确实也很让人不爽。那么,开发商延期交房的两种情况都是什么?...
延期交房
人浏览
你好,房子买的哪里的?有合同么
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
借款到期未还逾期利息咋算
借款到期未还逾期利息咋算
借款到期未还逾期利息应当按照借款合同约定或者国家有关规定计算逾期利息,借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但是以不超过
债权债务
人浏览
开发商延期交房该怎么办
开发商延期交房该怎么办
买房子一直是很多家庭的头等大事,有些人买房是为了当婚房使用的,但是因为开发商突然延期交房,导致一些购房者无法在计划的时间内入住,从而导致双方产生纠纷。那么开发商
延期交房
人浏览
交房违约金怎么算
交房违约金怎么算
现在随着居民生活水平的逐步提高,买房已经成为居民现阶段的头等大事,普通百姓攒钱攒了一辈子买了一套房,开发商承诺的天花乱坠,可是交房的时候到了,开发商突然变脸。用
房地产法
人浏览
没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的,房产转让不受法律保护。一般情况下,只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人,才具有转让的条件。但如果房屋
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
年底工程款不结怎么办
年底工程款不结怎么办
年底了,一旦工程款未结,首先被欠款人一般需要主动与发包人、转包人、违法分包人等进行协商解决,争取能够达成还款协议。其次,
工程建设
人浏览
40年产权到期该怎么办
40年产权到期该怎么办
我们常常说的小产权房子,这样的房子会很快到期的,一旦到期人们心中就没底了,不知道是不是房子就要被收回去了,其实不是这样的,那么40年产权到期到底该应该怎么办呢?
房地产法
人浏览
没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办?开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同,并要求开发商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一般不可以退。一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买新房子首付交完能退房吗,一、买新房子首付交完能退房吗退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可起诉违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖过程中,房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉,要求卖方出具存在质量问题的证明,卖方不出具或不承认存在质量问题的,买方可以委
房地产法
人浏览
无期房预售许可证的,可以诉讼主张合同无效,要求退还房款及利息
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
房屋未进行过户前,卖方能解除房屋买卖合同,但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的,应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等,包括直接损
房地产法
人浏览
按照合同约定要求其承担违约责任,当然您也可以选择退房并要求赔偿损失,可来电咨询。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同进行物权登记后能过户,公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明,不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋
房地产法
人浏览
你好,需要结合具体情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户依法申请公租房的流程如下:申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请;工作人员受理初审;出具《备案回执》;提交市主管部
房地产法
人浏览
房顶不平,国家并没有作出统一的赔偿标准,具体要看地方政府相关部门推出的赔偿标准一般情况下,是由业主和开发商进行协商解决,赔偿款项,具体需要根据房顶不平的大小来决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证,即只能对该交易行为进行公证,不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证,对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明,经
房地产法
人浏览
广东疫情期间房租减免政策是什么
广东疫情期间房租减免政策是什么
疫情期间,广东的房租减免政策规定是:承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制
房地产法
人浏览
需要看当地具体的补偿政策
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你是想在哪里买房呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商业用房和居住用房的区别,具体看当地的动迁政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果你同意了就不违法。说宽泛点,中介费用数额也可以算作一种商业秘密,而用人单位签保密协议是不违法的,你这个事要是在合同中写明了,双方自愿签字,那是不违法的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询