我买了一套二手房，付了首付，问问这事我们最后能拿到房或者追回我的损失吗
更新时间：2019-09-26 20:29:35人浏览
问题描述：
您好，我买了一套二手房，付了首付，最后等到银行该放款的时候，房主说把房拿去抵押了，因为买房的时候我不太懂这些，中介也没告诉我，现在房子也拿不到，钱也追不回来，因为房主现在手里没钱，现在房主把房子拿去抵押那方准备要拍卖房子，但是我这边做了保全，现在因为这事弄的家里也是愁眉苦脸，我想问问这事我们最后能拿到房或者追回我的损失吗
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如房主导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，如因此给您造成实际损失的，可主张赔偿
2019-09-26 12:58:01
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郝江律师
盟
服务地区-北京北京·电话-134-2616-9122
法律上都是可以实现的，但是过程是坎坷的，还要考虑卖方的经济偿还能力。你现在已经起诉并且进行了财产保全，还是比较及时的
2019-09-26 11:49:07
服务地区-北京北京
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，按照约定处理。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。
2019-09-26 20:29:35
服务地区-北京北京
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2019-09-26 15:16:53
服务地区-北京北京
您好，房东已构成根本违约，您可以主张解除合同，退还首付款，并要求房东支付违约金。如果您坚持想要回房屋也可以，只是要付出的成本可能比较高
2019-09-26 13:41:58
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