乙丙丁各占5%，按占有比例购买丁手里5%的份额丁不同意…能告丁和丁的儿子非法侵占罪吗？是否有权处理该套房屋？
更新时间：2019-09-12 18:27:06人浏览
问题描述：
4人共同拥有一套住房，甲占80%，乙丙丁各占5%，丁的儿子一直居住在内，甲乙丙让丁搬家丁不搬，让丁缴房租丁不缴，按占有比例购买丁手里5%的份额丁不同意…能告丁和丁的儿子非法侵占罪吗？甲所持份额超过2/3，是否有权处理该套房屋？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-09-05 16:28:02
服务地区-北京北京
你好，你们的房子，房产证上面是共同共有还是按份共有？如果是按照您说的份额共有，您可以随时要求分割，要求丁的儿子支付占用房子的占用费。
想告侵占罪很难，但是可以要求对方付费给您。
详情建议电 联 。
2019-09-05 16:51:14
服务地区-北京北京
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2019-09-05 16:25:51
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