男方婚前贷款买房,婚后共同还贷,男方书面承诺或公证:如果离婚,房子归女方所有。贷款没还完,如果离婚了,购房合同是男方名,房子属于女方个人财产吗?

咨询时间:2019-08-15 16:01:32浙江-杭州离婚

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5位律师回答

  • 孙旭权主任律师

    孙旭权主任律师

    地区:浙江-杭州咨询电话:178-5884-4675

    您好,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条 :夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

    解答于:2019-08-15 16:45:35有用0咨询我

  • 何肖龙律师

    何肖龙律师

    地区:浙江-杭州咨询电话:180-0681-8625

    您好。这种承诺不太可能公证通过。书面承诺也几乎没用。希望能帮到您,详细情况也可以进一步沟通。

    解答于:2019-08-15 16:40:49有用0咨询我

  • 赵同刚律师

    赵同刚律师

    地区:北京-北京咨询电话:138-****-9097

    这个很有技巧,咨询律师处理,否则房子女方可能拿不到。

    解答于:2019-08-15 16:26:14有用0咨询我

  • 匡智律师团队律师

    匡智律师团队律师

    地区:北京-北京咨询电话:133-****-6022

    承诺不具有法律效力,建议变更登记为夫妻共同财产

    解答于:2019-08-15 16:39:18有用0咨询我

  • 涂田军律师

    涂田军律师

    地区:浙江-杭州咨询电话:133-3614-0786

    您好,公证以后属于女方

    解答于:2019-08-15 16:36:05有用0咨询我

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