房屋正处于银行抵押状态，是否有效？听说是属于效力待定合同，还可以认定是无效合同吗？
更新时间：2019-07-21 21:44:25人浏览
问题描述：
在签订二手房屋出售协议的时候，房屋正处于银行抵押状态，银行不知道要出售，买受人当时不知道已抵押，此合同是否有效？是否可以要求撤消合同，听说是属于效力待定合同，那么在限定付款时间之前解除抵押，此合同还可以认定是无效合同吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，合同中个别条款未约定清楚，不代表合同无效。可以根据双方进一步协商补充，达不成协议，可以根据《合同法》有关规定，按照交易习惯处理，不是无效合同
2019-07-21 21:44:25
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你好，你的问题，主要是关于合同效力问题的疑惑。效力待定的合同和无效合同在我国的合同法中都有明确的规定。前者合同的生效需要再经过特定人员的追认方可，而后者因为合同内容本身存在问题从而导致不能生效。我国合同法都有对应规定，具体可以参照合同法
2019-07-21 21:40:37
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已帮助129998人 · 响应时间 平均3分钟内
对于你所购买的房屋，如果原来的购买人不再继续还款，那么银行可能要执行你的房屋，因此，你应该与卖房人另行约定
2019-07-21 21:26:07
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