综合用地和工业用地的价格有区别吗。土地性质应怎么办改变。

更新时间:2019-06-29 04:08:32人浏览
问题描述:
你好,我想问一下,综合用地和工业用地的价格有区别吗。综合用地过户时,土地性质应怎么办改变。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
华战勇律师
服务地区-陕西西安
综合用地及所建的建筑物是可以对外向自然人出卖的,房产管理部门可予以发给房产证.而工业用地,是不得从事房地产的对外经营活动,如果暗中搞房地产,买方是办不了房产证的。
2019-06-29 04:08:32
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