农村宅基地及房屋转让协议已签订并经司法局公证过,现在卖方想反悔怎么办

更新时间:2020-04-06 09:15:51人浏览
问题描述:
农村宅基地及房屋转让协议已签订并经司法局公证过,现在卖方想反悔怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
白旭飞律师
服务地区-河南郑州
如果卖方反悔的,可以起诉至法院要求按照协议约定履行。
2019-03-26 09:27:39
协议书上写得是十日内把房子里的东西腾清,可是己经8天了,卖方还不搬,协议之日起房子已经是我的了,十日期限到期之后,我能否换门锁,把卖方赶出去
追问 2019-03-26 12:28:24
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,是不可以反悔的,是不是公证处?
2019-03-26 16:56:16
鹤壁法律问答顾问 咨询我
服务地区-河南鹤壁
  农村宅基地上的房屋所有权公证,应该遵从以下流程和步骤:  1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。  2、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。  3、缴纳公证费用。按照公证处提供的收费标准,缴纳公证费用。  4、公证事项的审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。  5、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。  公证行为会产生证据上的效力,经公证的事项,可以直接作为证据使用。
2020-04-06 09:15:51
濮阳法律问答顾问 咨询我
服务地区-河南鹤壁
  房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖.自己的名下的房产必修具备房屋产权所有证。口头协议属于诺成合同,效力很低的。  如果协议双方当事人都信守承诺,那么合同就可以顺利履行。如果有一方反悔或不遵守约定,那么就可能造成合同履行不能。  不过,在实际交易中不订立书面合同是不对的,使自己的期待利益得不到实现。否则主张对方违约都没有相对有利的证据。  至于合同的履行问题,就要看双方的生意伙伴关系如何了.关键在对对方。 
2019-06-04 11:08:13
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