律师你好我门房子因为开发商承诺的赠送面积变成了违章现在办不了房产证但是上海房子价格是买的时候的两倍我们能不能要求开发商赔偿我们涨这部分损失现在政府认定是开发商的责任必须整改才行，可是改了以后我们房子就无法住了每个房间都少了一半，所以想咨询能不能按照市场价退。
咨询时间：2019-03-16 23:41:33上海-上海房地产
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8位律师回答
房地产相关法律咨询
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问我们现在买了房子，请问现在要求开发商把我们的房子也改成相对合理的户型，另外这种情况能退房吗？
答如果与约定的户型不一致，可以要求退房。
有
5位律师解答 -
问但是目前开发商告知是小产权房，没有房产证。是否有权退房和要求开发商补偿损失。
答如你所述，开发商的房产不具备预售及销售的资质，你可以依法主张解除合同或合同无效，主张返还已付款以及赔偿损失。
有
3位律师解答 -
问买商品房2年了因开发商的五证不全办不了房产证，而且当初合同不正规也收款发票。房子我已经住了，现在可以要求开发商退房吗？并且可以赔偿装修费用吗？如果不行我应该怎么办？另外开发商在别处开发了房子
答你好，可以起诉要求解除合同并赔偿损失
有
3位律师解答 -
问在镇上买的房子没有房产证能不能起诉开发商要求退房
答如果违反合同约定，按照合同约定的违约条款处理
有
6位律师解答
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