老人房产过户问题
更新时间：2011-09-21 12:37:54人浏览
问题描述：
我家奶奶有一套房子，共有6个儿子，当时是单位的房子，后来单位实行房改，要把房子买下来，其他儿子都不愿意出钱帮老人买下房子，只有二儿子把钱交了，房产证上的名字是奶奶的，现在奶奶身体不好，想到当时是二儿子掏钱买的房子，应该房子归二儿子，那么现在应该怎样做才能把房产证上得名字改成二儿子的名下
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-甘肃兰州
你好，有个前提要给你说明。如果你爷爷在买房子之前还在世，那么房子是你爷爷奶奶的共同财产，现在你奶奶一个人无权处分房屋的所有部分，即便你爷爷死了也不能处分全部的房产；假设该房产为你奶奶一个人所有，那么关于给她儿子该房屋的途径有两种：1、现在就写个赠与协议，并直接将房子过户到二儿子名下；2、现在写个遗嘱，将房子留给二儿子一个人，建议找律师对该遗嘱做个见证，法律效力更强；法律追求事实和真相，但更注重证据和细节，如果证据不足，我们的权益很难很好的得到法律保障；而细节更是关系我们的切身利益。如果你需要更详细的了解，为了保护你的隐私及合法权益，建议你在我律师主页详细留言或来电咨询，我将为你详细解答。
2011-09-20 23:57:10
服务地区-甘肃兰州
你好，可以让奶奶写个遗嘱，明确说明该房由二儿子一人继承。但是还要看看该房子是否属于奶奶和爷爷的共同财产，爷爷现在还在世吗，这些情况跟本案都有关系，建议将这些情况陈述清楚，方便律师给你解答。如果你需要更详细的了解，为了保护你的隐私及合法权益，建议你在我律师主页详细留言或来电咨询，我将为你详细解答。
2011-09-20 22:47:12
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产继承和过户问题
房地产动态
人浏览
有遗嘱的房产过户，应先到公证机构（公证处）开据“继承权公证书”，再到房产交易中心（房管局）办理房产继承手续。有遗嘱的，到公证机构（公证处）开据“继承权公证书”需
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
遗赠房产过户所需要的材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
你好，可以让奶奶写个遗嘱，明确说明该房由二儿子一人继承。但是还要看看该房子是否属于奶奶和爷爷的共同财产，爷爷现在还在世吗，这些情况跟本案都有关系，建议将这些情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如需我的帮助请致电
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
彩礼钱打官司的取证，一般由双方对自己所主张的事实进行取证，但各方应客观原因无法自行进行取证的，可以申请人民法院进行调查取证。《民事诉讼法》第六十四条规定，当事人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你父亲可以通过明确赠与协议将钱赠予你个人。依据《民法典》规定，婚后受赠的财产原则上为夫妻共同财产，但如赠与人明确表示只赠与一方，则该财产为个人财产。为确保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
首先要看，兄弟生前有没有留遗嘱，如果有，就以遗嘱为准。如果没有的话，那就在兄弟的配偶和兄弟的父母都是兄弟遗产的法定第一序位继承人。在规定上，在同一序位继承人之间
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
您好！代位继承是指继承人先于被继承人死亡时，由继承人的直系晚辈血亲代替先亡的直系尊血亲继承被继承人遗产的一种法定继承制度。 先于被继承人死亡的继承人称为被代位继
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求领取按照国家规定的抚恤金
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你可以找公证处做遗产继承公证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
母亲去世了，子女单位没有补助。若母亲是参加基本养老保险的个人，在去世之后，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金，个人社会保险账户里的余额也可以继承。法律依据：《中华
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
