土地纠纷,双方签了协议书,对方老是反悔,姐姐就反悔,说协议书无效。该怎么办

更新时间:2019-12-26 00:03:09人浏览
问题描述:
土地纠纷,双方签了协议书,对方老是反悔,要改协议书,如果盖房子受到阻挠怎么办呢。是对方的户主要求私下签协议书,第二户主女儿,姐姐就反悔,说协议书无效。老是说话不算数,该怎么办
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
可以协商的。
2018-12-04 22:00:08
广州法律问答顾问 咨询我
服务地区-广东广州
 (一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定,先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。
  (二)土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方面都不得改变土地现状,不得破坏土地上的附属物,不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。
  (三)历史上已经达成有协议、协定,或已制定有乡规民约的,而这些协议、协定乡规民约并不违背国家法律、法令和党的政策的,予以维护,不合理的部分可以进行适当调整。
  (四)对过去因无偿占有或平调引起的纠纷应根据现行党的政策,作具体分析。通过仔细的调查研究,广泛听取各方面的意见。区别党在各个阶段的方针、政策,根据具体情况做出合理的处理意见,切忌用简单、武断、一概而论等解决办法。
  (五)对过去因无偿占有或平调而引起的纠纷应根据现行党的政策精神和法律规定,保护原社队或个人的应有权益。
  (六)土地所有权或使用权的争议未解决前,如无法按照《土地管理法》第十三条第五款的规定维持现状时,土地管理机关有权指定临时使用单位使用,以保护争议的土地,争议双方均须服从,不得借故破坏土地及其附属物,不得煽动群众闹事,或以其他非法手段强行占地。
2019-12-26 00:03:09
江门法律问答顾问 咨询我
服务地区-广东广州
 当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言,就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属,根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。它有以下特征:①主体的多样性,土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间,集体和集体之间;使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。②客体的特定性,一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题。③争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。④土地权属争议有特定的程序。引起土地纠纷的主要原因有:①相邻单位或个人之间权属界线不清;②实地面积与批准面积不一致;③用地手续不完备;④有关补偿、安置等措施未落实;⑤国家政策体制变动;⑥土地租赁、借用或重复征用、划拨等引起土地权属紊乱;⑦农田基本建设造成的土地原有状况的改变和地界变更而又无原始记载,以及其他历史原因遗留问题等
2019-04-09 08:10:53
罗巍律师
服务地区-江苏南京
协议签订后,一方是可以反悔的。当一方反悔后,另一方可以向法院起诉,申请法院裁定协议有效。经法院裁定有效的协议,不得反悔。
2018-12-05 09:16:40
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
如果你们的协议是合法的,协议也已经生效且没有因素的情况下,那么协议生效,在没有约定时,协议需双方约定才能更改。如果修改协议不影响你们这边,那么建议尝试商谈,再决定是否修改
2018-12-05 09:05:21
王正东律师
服务地区-江苏苏州
你好,建议委托律师介入处理。
2018-12-04 22:17:21
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