工人告诉我们说这房子是小产权，我们去找房地产，可6万的电商费迟迟不给个说法，请问我们该怎么办？
更新时间：2018-12-12 15:59:16人浏览
问题描述：
我们交了首付，物业费…准备装修的时候，工人告诉我们说这房子是小产权，我们去找房地产，结果是五证差一证，没有销售许可证，所以我们退了首付款，可6万的电商费迟迟不给个说法，请问我们该怎么办？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
您可以起诉，开发商开发手续不全导致合同无效。开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
2018-12-03 23:32:55
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导 致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，建议您委托律师处理，诉讼维权，最大程度维护您的合法权益
2018-12-04 13:19:05
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