购房合同上是他一个人的名字,而且是在领证之前签的购房合同,房子还没有交房。我们应该怎么办?

更新时间:2018-12-10 15:02:36人浏览
问题描述:
您好,我跟我老公一块用组合贷款买的房子,首付是他父母付的,其余是我们俩一块办的组合贷款,公积金40万,商贷8.4万。购房合同上是他一个人的名字,而且是在领证之前签的购房合同,现在要离婚,房子还没有交房。我们应该怎么办?我的公积金贷款能撤回吗?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭晓静律师 咨询我
服务地区-河南洛阳·电话-185-6816-5135
你好,建议你们双方协商解决,
2018-11-27 11:27:32
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,双方协商处理
2018-11-26 15:20:52
洛阳法律问答顾问 咨询我
服务地区-河南洛阳
  如果办理贷款的住房为商品房、二手房,个人需要缴纳两部分费用:担保中心收取的个人住房贷款担保费用,担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关,年限长,每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。  如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房,所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。
2018-11-29 07:50:43
焦作法律问答顾问 咨询我
服务地区-河南洛阳
公积金贷款买二手房流程
1、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心领取贷款申请表。
2、申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿,填写好的贷款申请表,房屋买卖契约,已过户的房屋所有权证,评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。
3、中心工作人员现场看房后,对同意办理贷款的,申请人应向中心提交如下材料:借款人身份证复印件4份,户口簿复印件1份,贷款申请表,房屋买卖契约1份,评估报告2份,已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份,完税发票复印件1份,并交纳相关费用(担保费,抵押登记费,代办手续费等费用)后签订贷款合同。
4、申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取回执。
2018-11-27 23:43:15
济源法律问答顾问 咨询我
服务地区-河南洛阳
公积金贷款买二手房的注意事项
1、需要提供买卖双方的身份证、户口簿、婚姻证明、买方收入证明、个人信用报告、原房产证、房地产评估报告以及管理中心要提供的其他材料。
2、公积金贷款要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门,然后根据自己所缴存的部门,再结合自己所购房屋的地址,选择自己办贷款的相关部门。
3、再次在贷款限度方面,借款人申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。
4、最后借款人应在按照借款合同约定,在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内,同时,借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供,以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。
2018-11-26 14:13:31
薛雨思律师
服务地区-上海上海
你好,建议先协商解决。
2018-12-10 15:02:36
邢伟华律师
服务地区-上海上海
如果还有协商余地,可以考虑协商解决.
2018-11-27 06:59:38
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
你好,建议先协商解决。
2018-11-25 16:26:45
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