房产抵押登记需要什么手续，自己需要准备什么证件么？
更新时间：2018-11-04 11:22:18人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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罗建权律师
盟
服务地区-新疆吐鲁番·电话-138-9930-3002
您好，根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料：
(1)登记申请书；
(2)申请人的身份证明；
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(4)抵押合同；
(5)主债权合同；
(6)其他必要材料。如果您抵押的是个人房产，要带的材料具体有：
1、抵押当事人的有效身份证件;2、抵押当事人双方签订的“借款抵押合同公证书”;3、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(共有的房屋还须提交共有人同意抵押的证明及《房屋共有权证》;
4、第三人提供担保的,须提交"担保承诺公证书";委托还须提交“委托公证书”及受托人有效身份证件;5、房屋价值评估报告或价值资料;
6、抵押权人同意办理的，私有房产抵押登记申请书
7、登记机关要求提交的其它证明材料。准备好相关材料后，去当地的房地产管理部门，依照抵押登记申请——受理申请——审核——登记——收费发证——立卷归档的程序进行办理即可。
2018-11-04 11:22:18
咨询我
万义东律师
盟
服务地区-新疆吐鲁番·电话-130-9504-5856
你好，房产抵押登记需要的手续如下：
1．抵押登记申请
2．受理申请
3．审核
(1)登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况
4．登记
(1)对核准抵押登记的，在房地产权利上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。
(2)预购的房地产抵押时，应在合同书上加盖抵押专用章。
5．收费发证
2018-11-04 11:20:56
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2．受理申请
3．审核
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