我家房子被楼上淹了，而且什么也不说，也不告诉我中介和房主电话，我知道他们不会赔偿我，才决定起诉
更新时间：2018-12-06 20:51:06人浏览
问题描述：
您好，我想咨询一下，我家房子被楼上淹了，一年淹了四次，楼上的房主常年出租，而且是群租，不注意卫生，厕所下水口经常堵塞，前两次上楼找租户，谁都不开门，而且什么也不说，也不告诉我中介和房主电话，也就没投诉成功，第三次四次比较严重，在商量无果的情况下，选择了报警并举报了他们，在在警察的调节下才找到中介，但是中介总是说给修，第三次从七月一直拖到现在，也没给修，第四次又给淹了，我知道他们不会赔偿我，才决定起诉，请您帮我！谢谢
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
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你好，民事纠纷既无法协商，也无法调解的，建议搜集有利证据去法院起诉维权。案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
2018-12-06 20:51:06
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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事实上不能履行； （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未要求履行。 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。 有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
2018-11-16 01:44:34
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