我准备去备案，请问房屋买卖合同备案效力是怎样的
更新时间：2018-10-12 14:37:27人浏览
问题描述：
我的一个阿姨，她是一个特别厉害的人，他现在是在外地的一个公司里面，作为负责人之一。她的老家有一套房子，但是现在他可能不会再回老家了，所以他把老家的房子给卖了，正要准备去备案，他想要咨询一下律师，房屋买卖合同备案效力是怎样的？谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
余浩律师
盟
服务地区-安徽六安·电话-173-3466-5566
您好，对于房屋买卖合同备案的效力问题，备案只是一种行政手段，没有备案的并不影响房屋买卖合同的效力，房屋买卖是基于买卖双方的自愿达成的，备案只是作为对抗第三人的一种措施，因此没有登记的，并不影响买卖的进行，除非这个买卖合同是无效的才会影响。
2018-10-12 14:37:27
咨询我
胡正发律师
盟
服务地区-安徽六安·电话-138-5641-1100
您好，我国法律规定，买卖合同中，针对买卖合同备案的，具有对抗的效力，即合同备案后，合同的内容是可以对抗所有人，登记是合同的对抗作用，不登记，合同还是有效的。登记并不是合同的生效要件，不登记也具有法律效力。
2018-10-12 14:36:08
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