我妹的房子快到期了，房屋产权70年后交多少钱续期
更新时间：2019-02-27 10:19:40人浏览
问题描述：
我妹妹有一套房子，据她所说是他公公去世留给他们夫妻的遗产，产权是70年的，但是因为他们家房子买的很早，算了一下时间，房子的产权快要到期，而且因为他们夫妻两个收入偏低，也买不起新的房子，所以想续期，请问房屋产权70年后交多少钱续期？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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阮思珠律师
盟
服务地区-福建厦门·电话-189-0601-1968
你好。根据你所说的情况，70年产权意思就是你拥有这块土的的产权期限为70年，所谓的产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。
民用住宅建筑权属年限为70年；、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。希望我的回答可以帮到您。
2018-10-11 17:35:59
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根据物权法的规定，住宅用地，产权到期后可以自动续期，但是同时还规定了，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，不是住宅，是不能自动续期的，而是需要另外提出申请。
2019-02-27 10:19:40
服务地区-福建厦门
你好。根据你所说的情况，《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国物权法》,房子的所有权是永远的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的。但我们是社会主义国家,土地是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同,住宅70年,工业/科教文卫体/综合类50年,商业/旅游/娱乐40年。1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。希望我的回答可以帮到您。
2018-10-11 17:37:16
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