我刚买了一套二手房，房地产营业税税率是多少
更新时间：2018-10-09 17:35:27人浏览
问题描述：
我和我的男朋友已经在一起八年了，我们是在大学的时候认识的，现在我们打算要结婚的，我们准备要买一套属于我们两个人的房子，但是我们只买得起一套二手房，想要咨询一下律师，房地产营业税税率是多少？希望律师能够解答一下。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
陈慧因律师
盟
服务地区-湖北黄石·电话-189-7278-6999
您好，营改增后建筑业房地产税率为11%。
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》规定如下：
第十五条增值税税率：
（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
2018-10-09 17:34:46
咨询我
朱红星律师
盟
服务地区-湖北黄石·电话-159-9713-4166
你好，自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，税率为5.0%；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
2018-10-09 17:35:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖契税一般由买方承担，如下：1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）3、土地增值税：按房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖税率是多少
我们都知道买房都会涉及到税费，比如个人所得税，营业税，契税等等。那么大家知道二手房屋买卖税率是多少吗？想必大家也很好奇吧，没有关系，今天法律快车小编就给大家整理
二手房交易税费
人浏览
房地产营业税税率是多少
这辈子谁没骗过你？正确答案是房地产中介。因为他们总是让你买房买房买房，否则就要涨价涨价涨价，事实也果然如此。既然买房那就涉及到一个税率问题，那么房地产营业税税率
房地产动态
人浏览
房屋买卖契税一般由买方承担，如下：1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）3、土地增值税：按房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
广州二手房屋交易契税税率是多少?
（一）房产赠与需提交的资料1、房屋所有权证书；2、赠与和接受赠与公证书；3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件；4、房
二手房交易税费
人浏览
一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，营改增后建筑业房地产税率为11%。
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易一般会有三大税：个人所得税、契税、增值税。1、个人所得税1.5%满五年且唯一，可免征。2、契税买方首套1%二套2%第三套及以上3%3、增值税5.6%产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！税费计算非常繁杂，需要结合各方面情况。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手房契税税率：
（一）贷款费用（如果涉及按揭购房）：
担保费：贷款金额×1%评估费：评估价×0.5%抵押登记费：85元（二）税费
交易手续费：5元×建筑
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
咨询房管部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同的有效期一般取决于合同中双方约定的期限。如果合同中没有明确约定有效期，那么通常情况下，合同会在双方履行完所有义务后自然终止。但请注意，如果合同内容违反法律法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
拿到房产证后，如需办理退税，需准备相关材料，如房产证、购房合同、税务发票等，前往税务部门申请。具体操作请咨询税务部门。若退税流程受阻或存在疑问，建议及时咨询法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：可以建房，只要在红线内建房，就不会违反相关规定。主要就是将一块地皮可以使用的点连接成的线，在红线以内是取得使用权的规划用地，所以是可以建房的，但如果超
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律角度看，租房合同中的提前退房条款应当合理、公平地平衡房东和租客的利益。合理的条款可以规定租客在提前退房时，需提前通知房东，并支付一定比例的违约金，但不应过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么情况，可以详细说说
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
