买房违约，请问二手房交易合同纠纷怎么处理
更新时间：2018-09-16 15:07:51人浏览
问题描述：
律师你好，前段时间我和一个人在谈二手房的事情，是这样的，我打算买一套二手房，当时他说以70万的价格卖给我，而且我们还签了合同但是现在我给他钱的时候，他却反悔了，说没有80万不愿意给我，请问二手房交易合同纠纷怎么处理。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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钟启苏律师
盟
服务地区-广西崇左·电话-130-7770-8070
搜集证据，到法院起诉，主张对方承担违约责任。
《中华人民共和国合同法》
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2018-09-16 06:40:59
服务地区-广西崇左
您好，二手房交易合同纠纷处理方式如下：1、协商：二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。
二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于，减少了当事人的成本，有利于纠纷的迅速解决。
2、诉讼：如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。
法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买卖合同的约定。希望对你有帮助，谢谢！
2018-09-16 06:42:34
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